Działka inwestycyjna na trasie Nieporęt-Zegrze.

Ul. Zegrzyńska przy zjeździe z trasy.

Miejscowy plan MPZP, określa warunki zabudowy na:

- punkty wypoczynkowe takie jak hotele i pensjonaty

- budynki gastronomiczne oraz kasyna

- budynki odnowy biologicznej

- ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe (również z zapleczem gastronomicznym)

- ośrodki sportowo-rekreacyjne

- porty wodne dla obsługi sportów wodnych

Na całość podzielona jest na 3 mniejsze części: działka 3500m2, działka 2800m2 oraz działka drogowa 620m2. możliwe jest scalenie i ponowny podział z lokalizacją w innym miejscu działki drogowej.

Całość jako jedna działka o pow. 6300m2.

Inne przeznaczenie i warunki MPZP:

- ośrodki jeździeckie jazdy konnej.

Warunki architektoniczne:

- dachy strome dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych, zawartym pomiędzy 30o a 45o z pokryciem ceramicznym lub z innego materiału o zbliżonej estetyce,

- kalenice w których zbiegają się połacie dachowe bez uskoku,

- nie wyższe niż: 3 kondygnacje nadziemne ( w tym użytkowe poddasze),

- 15,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, nie niższe niż: 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),

- 8 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,

Dwie działki po 3500 m2 i 2800 m2 rozdzielone drogą wewnętrzną - możliwe scalenie i ponowny podział z wytyczeniem działki drogowej w innej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu. w biurze dostępne są dodatkowe dane!

Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w jej zakupie wynosi 2% ceny sprzedaży (należy dodać podatek VAT 23%).

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: do 100m

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 110

Szerokość działki: 60

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: główna

Wysokość zabudowy: 15,5

Warunki zabudowy: MPZP Uchwała Rady Gminy Nieporęt z kwietnia 2004r

Pozwolenie na budowę: nie

Odpis KW: nie

Plan zagospodarowania: tak

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: inwestycyjna

DANE KONTAKTOWE:

Michał Piniaha

 

LINK DO OFERTY:


Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości