Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1339 m2 położona w miejscowości Nieporęt, powiat Legionowo.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: niska zabudowa jedno- i wielorodzinna, działka położona jest w obrębie osiedla Lipy .
Media: prąd (skrzynka na terenie działki), kanalizacja - 2023, woda- w planie wodociąg, gaz - wydane warunki techniczne.
Sąsiedztwo - wolna zabudowa letniskowa i całoroczna, łąki, pola, las.
Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 40m x 33m
Płaska, sucha
Droga: wewnętrzna gruntowa
Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń
Komunikacja: dojazd samochodem 20 minut do Warszawy.
Działka położona jest BARDZO komfortowo- parę minut od jeziora, ale NIE w bezpośredniej okolicy letnich tłumów, co zapewnia wyjątkowy komfort odpoczynku i relaksu przez cały rok z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.
Położona 2,5 km od Jeziora Zegrzyńskiego oraz licznych lasów. W otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych już wybudowanych, bądź w budowie.
Cudowna spokojna i cicha okolica, idealna dla osób lubiących aktywny wypoczynek: idealna na wycieczki rowerowe, bliskość Zegrza pozwala cieszyć się sportami wodnymi z licznymi portami jachtowymi i plażami. Nowa ścieżka nad Kanałem Żerańskim jest objęta programem zintegrowanych dróg rowerowych w 7 okolicznych gminach.

Przystanek autobusowy 2 linie ZTM (250m) , również szybki dojazd do Metro Marymont. SKM 2 km od działki. 2023 stacja kolejowa 7 min samochodem od działki.

W okolicy szkoła podstawowa (900m), liceum1 przystanek autobusem miejskim (2,9 km) oraz Aquapark Fala Nieporęt (2,9 km/ 4 minuty samochodem). W bliskiej okolicy również: Ośrodek Zdrowia, markety spożywcze (Lidl, Biedronka) i budowlane, lokale usługowe. Port Pilawa (3,5 km/ 6 min jazdy samochodem) ze skateparkiem, miejscem do jazdy na rolkach, placami zabaw dla dzieci, szkółkami żeglarskimi oraz windsurfingowymi.