Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 8500 m², położona w miejscowości Nieporęt, przy ul. Małołęckiej, w gminie Nieporęt, powiat legionowski. Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania działka daje jasne perspektywy zagospodarowania zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Treść planu dostępna jest na stronie: /doc/legionowo/nieporet/011.pdf

Działka ma nieregularny kształt, który miejscami się zwęża, co może wymagać przemyślanego podejścia do planowania zabudowy. Mimo to, rozległa powierzchnia daje wiele możliwości, zwłaszcza przy podziale lub stworzeniu projektu indywidualnego.

Najbliższe otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, który znajduje się w niedalekiej odległości i stanowi popularne miejsce wypoczynku i rekreacji. Lokalizacja sprzyja osobom szukającym ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie pozostając w relatywnie bliskiej odległości od Warszawy.

Oferta na zasadach wyłączności.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.