Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z bala w Nieporęcie.

Propozycja skierowana jest do osób które marzą o spokojnym miejscu w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość Warszawy.

Dom ma powierzchnię użytkową 98m2, posiada dwie kondygnacje i jest usytuowany na działce o pow. 1773m2.

Długość działki- 74m
Szerokość działki -25m

Dom z bala wolnostojący w Nieporęcie do wykończenia Projekt architektoniczny ZAWOJA DW 13. Posadowiony na płycie fundamentowej (firmy Brinkmann Bodenplatte LLC Polska sp.k.).
Działka o powierzchni o powierzchni 1773 m, prostokątna, położona w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wg.MPZP.
Część mieszkalna 98 m+garaż w bryle budynku 19,37 m.

W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter:
wiatrołap 5,48 m,
komunikacja 6,46 m,
salon z aneksem kuchennym 24,94 m, oraz tarasem
pokój 9,15 m,
korytarz 4,51 m,
łazienka 5,05 m,
garaż 19,37 m,
Piętro:
komunikacja 10,63 m,
pokój 13,35 m z balkonem i łazienką 4,17 m 
pokój 10,31 m z balkonem i łazienką 3,76 m 

Parametry techniczne budynku:
Zapotrzebowanie na odnawialne energią pierwotną 95 kWh/(m2rok).
Dach pokryty gontem, wykonano instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną, przyłącze wody, przyłącze kanalizacyjne, ogrzewalnie pompą woda-powietrze firmy Viessmann, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe.

Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od malowniczego Zalewu Zegrzyńskiego, około 10 minut spacerkiem od plaży miejskiej. Daje możliwość korzystania ze sportów wodnych oraz uroków plażowania.
Nieporęt, to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu przyrody, ze spokojną atmosferą sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Idealna lokalizacja dla rodziny z dziećmi.

Lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do infrastruktury obejmującej punkty usługowe, obiekty handlowe i edukacyjne.

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25 -30 min.

Istnieje możliwość sprzedaży samej działki bez domu.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości