Piękny dom 6 pokoi 189mkw / działka 500mkw / mogą kupować obcokrajowcy / zakup bez prowizji /
ATUT:
piękny rozkład bardzo duże przestronne pokojeprzesuwne drzwi tarasowe SLIM ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje w tym garaż) duża działka 500mkwbezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesjiwyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznych podwójne ściany między sąsiadamipoddasze ocieplone pianą PUR z karton gipsem oraz 4 oknami dachowymiBliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 189mkw, posiada 3 kondygnacje. Zapraszam do środka:
PARTER składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażu
Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)I Piętro to prywatna część domu składa się z 4 dużych sypialni, garderoby / prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego.
Przestrzeń podzielona na dwie części: Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolnej aranżacji
Poddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę.
To wszystko otrzymujesz w cenie!
zamontowany piec gazowywyprowadzenia pod montaż kominka w salonie doprowadzony Światłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)brama wjazdowa i garażowa na pilota
okablowanie pod alarm ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)
taras od strony ogrodu wyłożony kostką podjazd i wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę z siłownikami do poddasza doprowadzone są mediaopróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR wyłożone karto gipsem (pomalowanym na biało) II piętro zamontowane 4 okna poddaszowePoddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoipodwójna ściana między lokalami wyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznychdrzwi tarasowe przesuwne SLIM Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3
Coś o zabudowie.
Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona w centrum Nieporętu wjazd od ul. Jana Kazimierza róg Gerwazego w pięknej okolicy z pełną infrastrukturą.
300 m do przystanku autobusowego (linia 705)400 m do Urzędu Gminy w Nieporęcie,300 m do szkoły podstawowej.W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Top Market, a także apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja Aquapark Fala w Nieporęcie.
Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC.
Dom będzie gotowy w tym roku. Do sprzedaży dom wolnostojący dwu-lokalowy .
Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt.
AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA
Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21! Zapraszam już można oglądać budynek!

English description:
Houses from the Eco Smart House series - equipped with a Hybrid (split) heat pump. It is an ecological and economical solution. It allows independence from energy and gas prices - it chooses the power source that is more favorable at any given time. The hybrid heat pump has high energy efficiency.
ATUT:
saving using the latest split pump that meets EKO standardsheating throughout the house (3 floors - including garage and utility room.)videophone - own IP number possibility of arranging the building in Smart House modepipes in the garage for an electric chargerseptic tank level sensor -. signaling touchless septic tank removal - the septic tanker does not enter the propertyThe semi-detached house with a garage in the body of the building of the area. 188,99sqm, has 6 rooms, is located on a plot of 445sqm. It consists of 3 floors.

Layout:

First floor: consists of a beautiful large Living Room, dining room, kitchen, toilet, utility room.(laundry room) and garageVestibule (4.76), living room with dining room kitchen (38.87), kitchen open to living room (6.82), toilet with shower (2.77), hallway (7.82), technical room used as laundry room (4.23) garage (18.54)
I Floor: consists of 4 bedrooms, a dressing room or private bathroom, and a bath room / space divided into two parts:Parent's Zone: Bedroom (18.11) with Dressing Room (4.71) - the dressing room can be used to create another private bathroom, Study (10.05)
Children's Zone: Bedroom (15.23), Bedroom (16.73), Study/Bedroom (10.05), Bathroom (6.01), Hallway (8.61)
II Floor:Aftertic with led stairs (32.55 sqm) - Open Space for any arrangementAftertic insulated with PUR foam, underfloor heating, 4 roof windows, leads for plumbing (another bathroom) led electricity. This space can be separated for more rooms and a bathroom.
This is all you get in the price!
Hybrid
infrastructure for car charger (electric car)
wiring for alarm Videophone with own IP numberfloor heating throughout the house (first floor with garage, 1st floor and 2nd floor)
a terrace from the garden lined with pavers (20m)the driveway and entrance to the house lined with paversthe plot of land fenced each semi-detached house has a separate entrance gate, gate and a designated and fenced place for trash the attic is supplied with utilitiesseptic tank level sensor with signaling!emptying septic tank with a quick coupler located outside the fence (septic tanker does not enter the property)
concrete staircase led to the second floor (attic)II floor additionally insulated with PUR foam II floor mounted 4 attic windowsAttic fully prepared for adaptation for living (floor tiles, supplied water and electricity / the possibility of separating another bathroom and rooms. The house has double walls - you can make a geodetic division of the building!Media
Grid (power), City water, Gas, Septic tank 10m3 with level sensor
Something about the development.
Built to a very high standard using the latest technical solutions. Roof covered with tile. Semi-detached house, perfectly insulated and finished. It has an excellent layout of rooms.
LOCATION
The development is located on the border of Białołęka and Michalow Grabina. (from Płochocińska street 800m)
The house is located in a beautiful, quiet and green area. Intimate street with single-family houses. Walking distance to the bus, Biedronka and Lidl.
Ideally communicated with the city center via public transport access to S8 (the largest ring road in Warsaw) takes about 10 minutes. In the area CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1
Excellent infrastructure: schools, kindergartens and shopping malls. The neighborhood is full of bicycle paths, In 15 minutes you can reach the Zegrzyński Reservoir. This is a great place for families who value peace and quiet and at the same time like to be in the center quickly.
For whom?
You like peace, tranquility and nature, you need a quick commute to the city - this is the house for you!
The house will be ready this year - expected date Q4 2025 - Pictures show the building already built and sold from Phase I.
You buy with a secure escrow account / you can immediately apply for a loan.
BUYER DOES NOT PAY AGENCY COMMISSION / WE ARE THE DEVELOPER'S SALES OFFICE
You buy without PCC. Primary Market / HOUSES MAY BE BUY by foreigners
Call 7 days a week 9-21! Feel free to view the building already!

Podstawowe Rok budowy : 2026 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 39 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność