Nowoczesna willa z dużymi oknami przy Warszawie
LOKALIZACJA
Willa znajduje się w miejscowości Łąki. Jest to zaciszna, okolica położona pod Warszawą - w odległości ok. 25km. Lokalizacja wyróżnia się spokojem oraz otoczeniem zieleni, co tworzy idealne warunki do komfortowego życia. W sąsiedztwie rozciągają się zadbane tereny rekreacyjne, a klimat miejsca sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywności na świeżym powietrzu. Niewielka odległość od Jeziora Zegrzyńskiego dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy, zapewniając dostęp do sportów wodnych i letnich atrakcji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Rezydencja o powierzchni 255 m2, położona na działce 1176 m2, została zaprojektowana z myślą o wysokim standardzie i wygodzie domowników. Oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie z wysokiej jakości materiałów. Wysokość sufitu w salonie to ok. 6,5 m, co dodaje dodatkowej przestrzeni w domu. Duże przeszklenia otwierają widok na ogród, a elegancka architektura podkreśla reprezentacyjny charakter domu.W ogrodzie znajduje się kamienny, przestronny taras oraz nowoczesny basen ogrzewany pompą ciepła. Całość tworzy spójny i luksusowy projekt dla wymagających klientów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- Przestronny salon (30 m²) z przeszkloną ścianą na dwie kondygnacje oraz kominkiem.
- Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 30 m²)
- Łazienka z prysznicem.
- Pokój z wanną
- Hol wejściowy.
- Garaż dwustanowiskowy (43,23 m²).
- Dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.

Piętro
- Efektowne dębowe schody lewitujące ze szklaną balustradą.
- Sypialnia master z garderobą (ok. 30 m²).
- Pokój z miejscem na gabinet.
- Pokój dziecięcy.
- Łazienka z prysznicem oraz wanną.

INFORMACJE DODTAKOWE
- ogrzewanie pompą ciepła + rekuperacja
- domowa oczyszczalnia ścieków
- własne ujęcie wody
- basen
- garaż na 2 samochody

Modern villa with large windows near Warsaw

LOCATION
The villa is located in the village of Łąki, a peaceful area situated just outside Warsaw - approximately 25 km from the city center. The location stands out for its tranquility and lush surroundings, creating ideal conditions for comfortable living. The neighborhood offers well-maintained recreational areas, providing a perfect atmosphere for both relaxation and outdoor activities. The short distance to Lake Zegrze further enhances the appeal of the area, offering access to water sports and summer attractions.

PROPERTY DESCRIPTION
This 255 m² residence, situated on a 1,176 m² plot, has been designed with a focus on high standards and everyday comfort. It offers spacious, bright interiors, a functional layout, and high-quality materials throughout. The living room features an impressive ceiling height of approx. 6.5 m, adding a sense of openness. Large glazing provides a beautiful view of the garden, while the elegant architecture emphasizes the representative character of the home. The garden includes a stone terrace and a modern swimming pool heated by a heat pump. Altogether, it forms a coherent and luxurious project for demanding clients.

ROOM LAYOUT
Ground Floor
Spacious living room (30 m²) with a double-height glass wall and a fireplace.
Open kitchen with dining area (approx. 30 m²).
Bathroom with shower.
Room with a bathtub.
Entrance hall.
Two-car garage (43.23 m²).
Two additional parking spaces in front of the building.
First Floor
Striking floating oak staircase with a glass balustrade.
Master bedroom with walk-in closet (approx. 30 m²).
Room suitable for a home office.
Children s room.
Bathroom with a shower and bathtub.

ADDITIONAL INFORMATION
Heating system with heat pump + mechanical ventilation with heat recovery (rekuperacja)
Domestic wastewater treatment system
Private water source
Swimming pool
Garage for 2 cars

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.