Dom, ul. Kresowa

Kresowa, Nieporęt, mazowieckie

zaktualizowane:
15 kwietnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

799 900 zł

125 m²

6 399,20 zł/m²

Dom, ul. Kresowa

Zaktualizowane: 15 kwietnia 2025

799 900 zł 125 m² 6 399,20 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
460 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

460 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 900 zł (6 399,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 125 m², 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, aluminiowe
Działka: 460 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), strych

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 55,06 kWh/m² na rok; końcową (EK): 20,31 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50,8 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0134 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 66,62 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.04.2025

Lokalizacja

Adres: Kresowa 51, Nieporęt, legionowski, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

1/2 bliźniaka 125m2, strych 40m2, balkon 6m2, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, nowoczesny, energooszczędny, stan developerski.

-Budynek oddany do użytkowania-

Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży kameralny, nowoczesny i energooszczędny lokal PRAWY w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Kresowej w Nieporęcie. Jest to pierwszy etap małego 4 lokalowego osiedla (drugi taki sam projekt w budowie). (...)

1/2 bliźniaka 125m2, strych 40m2, balkon 6m2, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, nowoczesny, energooszczędny, stan developerski.

-Budynek oddany do użytkowania-

Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży kameralny, nowoczesny i energooszczędny lokal PRAWY w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Kresowej w Nieporęcie. Jest to pierwszy etap małego 4 lokalowego osiedla (drugi taki sam projekt w budowie).

Parter budynku zajmuje salon z miejscem na kominek i z otwartą kuchnią, łazienka, kotłownia z pompą ciepła i jednostanowiskowy garaż. Piętro mieści 4 sypialnie i łazienkę. Kolejna kondygnacja (poddasze) jest również możliwa do zagospodarowania ok 40 m2p.u. jako dodatkowy pokój bądź składzik. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 460 m2.

Prezentowany budynek charakteryzuję się jakością wykonania, doborem najlepszych i energooszczędnych materiałów, bardzo dobrą lokalizacją w cichej i spokojnej okolicy.

Lokalizacja:

Prezentowany dom położony jest przy ul. Kresowej w Nieporęcie co wpływa na bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Dojazd samochodem drogami: 631, 632, 633 oraz komunikacją miejską: L8, 705, 735, SKM. Do granic Warszawy 8 km, do Zegrza 3 km, do centrum Warszawy 27 km.

W bezpośredniej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, żłobek, basen oraz tereny turystyczne przy Zalewie Zegrzyńskim: plaża, molo, przystanie jachtowe, restauracje, ścieżki i trasy rowerowe, Kanał Królewski, Rezerwat Przyrody Puszczy Słupeckiej, okoliczne lasy, a także apteki, przychodnia zdrowia, Biedronka, Lidl, Żabka, Top Market.

Technologia:

Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka komórkowego ze stropem żelbetonowym monolitycznym.

Dach:

Dach pokryty jest blachą na rąbek oraz więźbą dachową drewnianą.

Ocieplenie i tynki zewnętrzne:

Budynek ocieplony jest styropianem 20 cm oraz otynkowany tynkiem strukturalnym, kompozytowe lamele 3D.

Tynki wewnętrzne:

Tynk gipsowy.

Podłogi:

Posadzka cementowa.

Instalacje:

Budynek wyposażony jest w pełną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, alarmową, domofonową, TV i internetową (światłowód).

Ogrzewanie:

W całym domu rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego ogrzewana powietrzną pompą ciepła 6kW.

Okna i drzwi:

Okna w pokojach trzyszybowe w salonie wielkie okno aluminiowe trzyszybowe z drzwiami przesuwnymi, drzwi wejściowe i garażowe ocieplone. Wszędzie tzw. ciepła instalacja.

Ogrodzenie:

Ogrodzenie panelowe, furtka, brama przesuwna z napędem na pilot.

Podjazd:

Utwardzony i wyłożony kostką brukową.

Ogród:

Wyrównany teren, ogrodzony z każdej strony.

Kanalizacja:

Szambo betonowe szczelne o pojemności 10m3.

Woda:

Woda z miejskiego wodociągu.

Droga dojazdowa:

Kameralny wjazd od ulicy Małołęckiej w ulicę Kresową utwardzony.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego i oglądania inwestycji.

Dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościami z umową na wyłączność.

Sebastian

Tel.

Dom, ul. Kresowa

Kresowa, Nieporęt, mazowieckie

Dom, ul. Kresowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt