Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi. Położoną w świetnej lokalizacji; w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej, kilka minut do Legionowa, Białołęki oraz Jeziora Zegrzyńskiego.

Dojazd autem do granic Warszawy oraz najbliższej stacji PKP zajmuje jedynie kilka minut. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, który uniezależnia nas od konieczności korzystania z samochodu.

Dom z wieloma rozwiązaniami typu SMART, wybudowany w 2014 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Bardzo wysoki standard. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon. Przestrzeń dzienna połączona z półotwartą kuchnią. Duży taras z ekspozycją słoneczną w godzinach popołudniowych.

Działka kameralna, jednocześnie przestronna, o powierzchni 611 mkw. Odseparowana od sąsiedztwa (choć sąsiedzi mili :)), co daje duże poczucie komfortu. Miejsce idealne, aby odpocząć od codziennego zgiełku.

ATUTY:

duży dom dla rodziny, w dobrej cenie wysoki standard: stan domu bardzo dobry, gotowy do wprowadzenianeutralnie wykończony: każdy poczuje się w nim dobrzerozwiązania smart: 4 klimatyzatory, monitoring, możliwość zmiany barwy oświetlenia domu oraz w ogrodziemiejsce pod kominekpiękny, kameralny ogród z ładnym trawnikiemgaraż w bryle budynkukilka minut autem do stacji PKP Legionowo (25 min. pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)BUDYNEK:

powierzchnia użytkowa mieszkalna 164,8 mkwpowierzchnia użytkowa z garażem ok. 181 mkwpowierzchnia całkowita 240 mkwocieplony styropianem, blachodachówka, okna plastikoweogrzewanie podłogowe w dolnej łazience, holu oraz pokoju biurowym, w innych pokojach kaloryferyz salonu wyjście na spory taras jednostanowiskowy garaż w bryle budynku

ROZKŁAD:

PARTER:

salon + kuchnia 40 mkwpokój biurowy/gościnny 10 mkwłazienka wiatrołapklatka schodowaholgaraż w bryle 16,7 mkwPIĘTRO:

pokój 19 mkwpokój 17 mkwpokój 10 mkwgarderoba (oddzielne pomieszczenie) 6 mkwłazienka 8,5 mkwholdwa balkonyMEDIA:

gaz miejski (piec dwufunkcyjny)prąd

oczyszczalnia ścieków woda miejskaDZIAŁKA:

bardzo atrakcyjnie położona - blisko do Legionowa, lasów, Jeziora Zegrzyńskiegopowierzchnia 611 mkwwysokie nasadzenia dają poczucie komfortuogrodzona wraz z bramą i furtkąautomatyczne nawodnieniepod trawnikiem rozłożona siatka na kretydojazd drogą asfaltową, ostatnie 20 metrów utwardzona nawierzchniadziałka w drugiej linii zabudowy od ulicy, blisko do placu zabaw i obiektu sportowego

Zapraszam na prezentację!

Podstawowe Rok budowy : 2014 Powierzchnia użytkowa : 165 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Tak Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność