Nieruchomość biurowo/usługowo/magazynowa.
Idealnie nadająca się na działalność związana z łodziami motorowymi, żaglowymi, wędkarskimi ich sprzedażą i serwisem.
Ale również pod wszelkiego rodzaju hurtownie i magazyny.
Działka główna : WA1L / 00032502 / 5 Sąd Rejonowy Legionowo. 4830,00 m.kw.
Budynek handlowo/biurowy: powierzchnia całkowita 635 m.kw. (pow. zabudowy 466 m.kw.) Budynek magazynowo/usługowy: powierzchnia całkowita 1869,43 m.kw. ( pow. zabudowy 889 m.kw.)
Budynek mieszkalny: powierzchnia całkowita 50 m.kw. ( pow. zabudowy 55 m.kw.)
Działka dodatkowa 2025 m.kw. idealnie w obrysie działki głównej z tyłu budynku. Łączna powierzchnia działek 7075 m.kw.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD SUPERMARKET.
W planie zagospodarowania przestrzennego zgodna na budowę sklepu do 2000 k.kw.
Główne skrzyżowanie w Nieporęcie.
Skręt na Białobrzegi droga do popularnych portów.
Doskonała widoczność z drogi krajowej 631, drogi
Na Białobrzegi, mostu nad kanał Królewskim.
200 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego.
Zaawansowany system alarmowy.
System kamer wewnątrz/zewnątrz 45 kamer.
Pełna infrastruktura terenu.
Dwa przyłącza elektryczne.
Wodociąg i kanalizacja.
Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła.
(ciepłem odzyskanym z ziemi). Kolektor
pionowy odwierty 1700 metrów.
Gazociąg na działce.
System 48 kamer monitorujący całość
obiektu i teren wokół.
Teren ogrodzony.
Zaawansowany system alarmowy.
Zaplecze socjalne z szatniami, prysznicami
toaletami.
Obiekt dozorowany całodobowo.
Nowoczesny system ogrzewania, pompy ciepła
odzyskujące ciepła z ziemi rozprowadzane
klimakowektorami.
Możliwość dołożenia modułu klimatyzacji na
całość zabudowań.
Dodatkowo z oddzielnym wejście 3 pokojowe
mieszkanie z kuchnią i łazienką. Możliwość
zakwaterowania pracowników.
W budynku serwisowo/magazynowym winda
Przemysłowa 3x4 m 3 tony udźwigu.
Drogi dojazdowe i place manewrowe kostka i 
i podbudowa pod ciężarówki.